Bất động sản

Từ 1/10/2025, doanh nghiệp sử dụng đất cho nghiên cứu khoa học, đổi mới sáng tạo sẽ được miễn, giảm tiền sử dụng đất theo quy định mới của Luật Đất đai 2024.

Giá nhà ở Việt Nam vẫn ở mức cao theo báo cáo của Hội Môi giới Bất động sản Việt Nam (VARS) do chưa đáp ứng nhu cầu thực, chi phí đầu vào tăng, tâm lý đầu cơ và kinh tế, đô thị hóa phát triển nhanh.

Thị trường bất động sản Hà Nội đang có sự thay đổi với mức giá cao và kỳ vọng lợi nhuận thực tế giảm. Lợi nhuận hiện nay phụ thuộc vào vùng đầu tư, dòng tiền và thời điểm thoát hàng, đòi hỏi nhà đầu tư phải cân nhắc kỹ về khu vực tiềm năng như trung tâm hành chính mới và nơi có nhu cầu chỗ ở thực tế để đạt lợi nhuận cao.

UBND tỉnh Thanh Hóa yêu cầu đẩy mạnh giải phóng mặt bằng cho 686 dự án, diện tích 2.590 ha, đã đạt 50,15% với 1.299 ha giải phóng. Chủ tịch UBND tỉnh giao các địa phương tăng cường tuyên truyền, vận động để người dân ủng hộ,配合 công tác. Sở Nông nghiệp và PTNT sẽ tổng hợp tình hình và báo cáo UBND tỉnh trước 31/7/2025.

Nha Trang đang thay đổi từ điểm dừng ngắn thành đô thị biển đáng sống với khí hậu ôn hòa, không khí tốt. Nhiều người đến đây không chỉ để du lịch mà còn để định cư. Với quy hoạch đô thị và hạ tầng ngày càng phát triển, Nha Trang có diện mạo mới, không gian sống rộng rãi, nhịp sống thư giãn, giúp con người sống chậm và hạnh phúc hơn.

Giá đất nền đã tăng trong nhiều đợt sốt trước đây ở ba miền Bắc, Trung và Nam, với yếu tố hạ tầng đóng vai trò quan trọng. Từ đầu năm 2025, phân khúc đất nền có dấu hiệu phục hồi nhưng không đồng đều. Dự báo quý 3/2025 là thời điểm “đảo chiều” của phân khúc này, với mức độ kỳ vọng biên lợi nhuận ổn định và khó sốt nóng như trước.

Văn Phú đồng hành với Giải Pickleball CAND 2025 tại Tây Hồ, Hà Nội, với hơn 500 vận động viên. Là Nhà tài trợ Vàng, Văn Phú hỗ trợ tài chính và lan tỏa giá trị thể thao, gắn kết cộng đồng theo triết lý “bất động sản vị nhân sinh”.

Khu đô thị Flamingo Golden Hill tọa lạc tại Tam Chúc, Ninh Bình, là một trong số ít khu đô thị đã đi vào hoạt động, nằm ở trung tâm vùng Ninh Bình mở rộng. Dự án cung cấp villas thiết kế theo tiêu chuẩn cao cấp quốc tế, đảm bảo sự riêng tư và an ninh cho khách lưu trú. Với vị trí thuận lợi, Flamingo Golden Hill mang lại cơ hội sở hữu một hệ giá trị nghỉ dưỡng, kinh doanh và sinh lời, đón đầu xu hướng tăng trưởng tại khu vực phía Nam Hà Nội.

Bộ Tài chính đề xuất sửa đổi mức thu tiền sử dụng đất khi chuyển mục đích từ đất nông nghiệp sang đất ở. Chuyên gia cho rằng mức thu cần linh hoạt, không thể quy định cố định vì có nhiều biến số cần đánh giá. Cần hệ thống dữ liệu lịch sử giá và mã số hóa để xác định giá đất chính xác.

Bà Ngọc, nhà đầu tư tại TP HCM, bắt đầu với 400 triệu đồng vào cổ phiếu bất động sản. Sau khoản lỗ với PDR, bà quay lại và chốt lời 150 triệu đồng khi cổ phiếu quanh vùng 18.000 đồng. SSI Research cho rằng 2 sự kiện tác động đến thị trường bất động sản nửa đầu năm là Quốc hội thông qua cơ chế đặc thù và hàng loạt dự án được phê duyệt.

Thị trường bất động sản TP.HCM và vùng lân cận không có biến động lớn về giá và nguồn cung. Nhà đầu tư duy trì trạng thái phòng thủ. Giá cao do chi phí đầu vào chưa điều chỉnh, vướng mắc quy hoạch và pháp lý. Nhu cầu ở thực lớn nhưng cần hỗ trợ từ nhà nước để thúc thị trường.

Doanh nhân Nguyễn Quốc Cường tổ chức livestream bán nhà trên TikTok, thu hút 151.000 lượt xem và 517 booking với tổng giá trị 800 tỷ đồng. Sự kiện này không chỉ nhắm đến việc bán hàng mà còn quảng bá hình ảnh sản phẩm đến nhiều người xem.

Thị trường chứng khoán Việt Nam đang hình thành xu hướng dài hạn với dòng tiền ổn định và lực bán từ khối ngoại giảm. Ngành bất động sản nhà ở được dự báo sẽ là tâm điểm, với lợi nhuận thị trường tăng 19% vào năm 2025.

“Tuyển vị trí Nghiên cứu Thị trường tại công ty Bất động sản Nhật Bản. Yêu cầu: tiếng Nhật tốt, tốt nghiệp Đại học, kinh nghiệm nghiên cứu thị trường, kỹ năng phân tích số liệu và máy tính. Nhiệm vụ: nghiên cứu thị trường, tổng hợp thông tin, biên soạn báo cáo, biên phiên dịch và đi công tác trong nước.”

Từ 1/7, một số dự án bất động sản tại Đà Nẵng trị giá hơn 5.564 tỷ đồng được miễn giấy phép xây dựng theo Luật sửa đổi, bổ sung một số điều của Luật Xây dựng. Các dự án gồm khu nhà ở và dịch vụ tại sông Hàn, biệt thự ven sông Cu Đê. Sở Xây dựng yêu cầu địa phương giám sát, đôn đốc chủ đầu tư tuân thủ pháp luật, đảm bảo các nghĩa vụ quản lý.

Giá vật liệu xây dựng tăng cao tác động mạnh đến thị trường bất động sản, gây áp lực cho chi phí đầu tư và giá bán nhà. Điều này khiến nhà đầu tư và người dân trì hoãn mua, trong khi doanh nghiệp phải tăng giá để bù đắp, gây khó khăn cho người mua.

Diễn đàn “Vai trò của hiệp hội, doanh nghiệp và cơ quan báo chí trong xây dựng và phản biện chính sách” được tổ chức bởi Đài tin điện tử Bất động sản Việt Nam và Viện Nghiên cứu Bất động sản Việt Nam. Các chuyên gia nhấn mạnh quyết tâm chính trị và nỗ lực xây dựng hệ thống pháp luật thực chất, vai trò của các chủ thể trong cải cách thể chế và phát triển xã hội, cũng như tầm quan trọng của sự đồng lòng giữa hệ thống chính trị, cộng đồng doanh nghiệp, người dân và nhà khoa học.

Gần 2.000 chuyên viên kinh doanh vừa tham dự lễ ra mắt dự án Capital Square tại Đà Nẵng. Đây là một dự án cao cấp nằm bên bờ sông Hàn, hứa hẹn mang lại không gian sống thượng hạng cho cộng đồng tinh hoa trong và ngoài nước. Sự kiện với chủ đề “The Flow – Dòng chảy phồn vinh” đã tạo nên bầu không khí sôi động, truyền cảm hứng cho đội ngũ kinh doanh. Dự án này hứa hẹn tạo ra một cộng đồng dân cư đẳng cấp với hệ sinh thái “tất cả trong một” đáp ứng mọi nhu cầu cho cư dân.

Masterise Homes đã tạo dựng vị thế vững chắc trong lĩnh vực bất động sản hàng hiệu tại Việt Nam với các dự án lớn như Grand Marina, Saigon với thương hiệu Marriott và JW Marriott, The Ritz-Carlton Residences, Hanoi và các dinh thự Elie Saab tại The Rivus. Thương hiệu này đang đầu tư vào các sản phẩm mang thương hiệu riêng với chất lượng quốc tế để đáp ứng nhu cầu của nhiều tầng lớp khách hàng. Masterise Homes tin rằng thị trường bất động sản hàng hiệu tại Việt Nam có tiềm năng và nhắm đến việc mở rộng để cả tầng lớp trung lưu có thể trải nghiệm không gian sống chuẩn quốc tế.

Dự án Greenera Southmark ra mắt sự kiện “Khởi nguồn mã gene xanh” vào ngày 10/7 tại Nam Hà Nội, với triết lý “Xanh từ lõi – Bền từ tâm”, tạo ra không gian sống xanh và bền vững cho cư dân.