Nội dung chính
HDMON Villas vừa được UBND Hà Nội giao hơn 17.000 m² đất để triển khai hai dự án nhà ở thấp tầng tại Chương Dương và Hồng Vân.
Thông tin dự án tại thôn Từ Vân, xã Chương Dương
Trong tổng diện tích 15.125,9 m², có 5.833 m² được quy hoạch làm nhà ở liền kề theo kế hoạch đã được UBND phê duyệt. Đất được phân loại là đất ở nông thôn, thời hạn sử dụng 50 năm và không thu phí sử dụng đất – một ưu đãi quan trọng cho người mua.
Phần còn lại 9.292,9 m² bao gồm khu vực giao thông, cây xanh và hạ tầng kỹ thuật chung, phục vụ cho môi trường sống bền vững của khu dân cư.
Chi tiết lô đất tại xã Hồng Vân
UBND TP Hà Nội cũng đã ký quyết định giao 2.565,8 m² đất (trúng đấu giá) cho HDMON Villas để xây dựng khu nhà ở liền kề tại khu Thụy Hòa 1, xã Hồng Vân. Trong đó, 2.135,1 m² là diện tích nhà ở liền kề, còn 430,7 m² dành cho giao thông, cây xanh và hạ tầng kỹ thuật chung.
Khác với lô đất ở Chương Dương, lô này thuộc hình thức “Nhà nước giao đất có thu tiền sử dụng đất”, thời hạn sử dụng cũng là 50 năm kể từ ngày ký quyết định. Điều này đồng nghĩa với việc người mua sẽ sở hữu quyền sử dụng đất ổn định, lâu dài, đồng thời góp phần nâng cao giá trị tài sản.
Quy trình cấp quyền sử dụng đất và lợi ích cho người mua
- UBND TP Hà Nội giao đất trên thực địa và hướng dẫn thủ tục cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất (GCNQSDĐ) cho người mua.
- Sở NN&MT chỉ đạo Văn phòng Đăng ký đất đai Hà Nội chỉnh lý biến động đất đai, đồng thời giám sát việc thực hiện pháp luật về đất đai và môi trường.
- Người mua nhà ở liền kề sẽ được cấp GCNQSDĐ và quyền sở hữu nhà ở gắn liền, đảm bảo tính pháp lý vững chắc trong suốt 50 năm sử dụng.
Kết luận và triển vọng
Việc giao đất cho HDMON Villas không chỉ mở ra cơ hội đầu tư bất động sản xanh, bền vững mà còn đáp ứng nhu cầu nhà ở chất lượng tại các khu vực ngoại thành Hà Nội. Với mô hình nhà ở thấp tầng, dự án hứa hẹn tạo ra môi trường sống thân thiện, giảm mật độ dân cư cao và tăng giá trị bất động sản khu vực.
Đối với nhà đầu tư và người mua, đây là thời điểm thích hợp để nắm bắt các ưu đãi về thời hạn sử dụng đất và chi phí thấp, đồng thời hưởng lợi từ hạ tầng giao thông, cây xanh đã được quy hoạch sẵn.
Ngân Tuyền
