Nội dung chính
Tổng quan phát triển bất động sản Hưng Yên
Hưng Yên đang trở thành “điểm nóng” bất động sản phía Đông, thu hút hàng loạt dự án quy mô lớn nhờ vị trí giáp ranh Hà Nội.
Trong năm 2025, huyện Văn Giang (cũ) đã ghi nhận ít nhất 5 khu đô thị mới, trong đó có các dự án chung cư, biệt thự và shophouse tổng diện tích gần 200 ha.
Các dự án quy mô lớn đang triển khai
Đầu tháng 11/2025, tập đoàn A đã khởi công khu đô thị tại xã Nghĩa Trụ, với hàng chục tòa chung cư đang mở bán. Cùng thời điểm, một dự án “siêu đô thị” gần 200 ha được mở bán tại xã Văn Giang, dự kiến cung cấp hơn 50.000 căn hộ.
Ở xã Văn Giang, dự án 50 ha với vốn đầu tư 17.000 tỷ đồng và dân số dự kiến 20.000 người đã đi vào xây dựng vào đầu năm 2025, tạo ra hơn 10.000 việc làm trực tiếp.
Lợi thế chiến lược của Hưng Yên
Ông Nguyễn Trọng Thìn, Tổng Giám đốc Home Plus, nhận định: “Hưng Yên sở hữu lợi thế địa lý vô song, nằm trên ba hành lang kinh tế quan trọng – Hà Nội – Hải Phòng, Hà Nội – Lạng Sơn và Hà Nội – các tỉnh phía Nam. Với các dự án cao tốc 5B, quốc lộ 5 và vòng vành đai 4, tỉnh sẽ trở thành trung tâm phát triển bất động sản phía Đông Hà Nội.”
Thách thức đô thị hoá bền vững
Tiềm năng kinh tế đi kèm với áp lực lớn lên hạ tầng: dân số gia tăng nhanh, giao thông, cấp thoát nước và dịch vụ công cộng đang chịu tải nặng. Nếu không có quy hoạch đồng bộ, các khu đô thị cao cấp có thể gây ùn tắc, thiếu hụt dịch vụ và ô nhiễm môi trường.
Giải pháp phát triển đô thị xanh
Để cân bằng giữa tăng trưởng và bảo vệ môi trường, các đề xuất sau được đưa ra:
- Áp dụng quy hoạch đa chức năng, tích hợp khu dân cư, thương mại và không gian xanh.
- Khuyến khích sử dụng công nghệ xanh: năng lượng mặt trời, hệ thống thu hồi nước mưa, vật liệu xây dựng tái chế.
- Đưa vào tiêu chuẩn “đô thị sinh thái” cho các dự án mới, như khu đô thị Mè Sở (86 ha, 6.600 căn hộ) đã cam kết 30% diện tích dành cho công viên và khu sinh thái.
- Tăng cường đầu tư vào hạ tầng giao thông công cộng, bao gồm các tuyến xe buýt nhanh và đường sắt đô thị nối Hà Nội.
Những biện pháp này không chỉ giảm tải hạ tầng mà còn nâng cao chất lượng sống, giữ gìn giá trị tự nhiên của Hưng Yên.
Ngọc Hòa/VOV.VN
