Sự kết hợp giữa Donald Trump và Hulk Hogan trong những năm 1980 tại Atlantic City đã đánh dấu sự khởi đầu của một mối quan hệ hàng chục năm giữa hai nhân vật giải trí và chính trị đình đám này. Cả hai đều nổi tiếng vào những năm 1980, Trump với tư cách là một nhà đầu tư bất động sản và ngôi sao truyền hình thực tế, còn Hogan là một đô vật chuyên nghiệp với hình tượng ‘Real American’ tương đồng với sức hút của Trump đối với người dân. Sự hợp tác của họ trong giai đoạn này đã giúp nâng cao các dự án bất động sản của Trump tại Atlantic City và củng cố vị thế của Hogan như một biểu tượng toàn cầu.

Mối quan hệ giữa hai người đã phát triển từ lĩnh vực giải trí sang synergy chính trị. Năm 2024, Hogan đã có một bài phát biểu ấn tượng tại Đại hội Quốc gia Cộng hòa, ông đã xé áo để lộ ra áo phông chiến dịch Trump-Vance và tuyên bố, ‘Hãy để Trumpamania trở nên hoang dã, anh bạn. Hãy để Trumpamania giúp nước Mỹ vĩ đại trở lại.’ Bài phát biểu này, vang vọng sự trình diễn của họ trong những năm 1980, đã trở thành một khoảnh khắc lan truyền và nhấn mạnh vai trò của Hogan như một biểu tượng của phong trào MAGA.

Trump, đến lượt, đã thương tiếc người bạn của mình qua đời ở tuổi 71, gọi ông là ‘MAGA tới cùng’ và ca ngợi bài phát biểu tại đại hội của Hogan là nổi bật. Hogan ủng hộ thương hiệu chính trị của Trump là điển hình cho sự nhấn mạnh của họ về sức mạnh, lòng yêu nước và sự trình diễn.

Sự hợp tác của họ tại Atlantic City trong những năm 1980, nơi các sự kiện đô vật của Hogan đã thu hút đám đông đến các khách sạn của Trump, đã phản ánh sự liên kết chính trị sau này của họ. Kết nối này không chỉ mang tính biểu tượng; nó phản ánh sự kết hợp chiến lược giữa giải trí và chính trị. Việc Trump được đưa vào Hội đồng Danh vọng WWE năm 2013 đã củng cố thêm sự quảng cáo chéo của các nhân vật của họ.

Di sản của sự hợp tác của họ mở rộng ra ngoài tình bạn cá nhân. Bài phát biểu năm 2024 của Hogan, như hình tượng đô vật của ông trong những năm 1980, dựa vào sự trình diễn để truyền đạt thông điệp về sự kiên cường và thách thức. Cách tiếp cận này đã gây được tiếng vang với bản sắc của MAGA, vốn dựa vào hùng biện chống cơ sở và tự quảng cáo không apologetically.

Tuy nhiên, tính bền vững của những liên minh như vậy phụ thuộc vào sự tiến hóa của dư luận công, như minh chứng bằng sự tưởng nhớ rộng rãi sau cái chết của Hogan. Các nhân vật như Trump và JD Vance đã nhấn mạnh tác động của ông đối với cả đô vật và chính trị, báo hiệu sự ràng buộc sâu sắc giữa giải trí và thương hiệu chính trị trong các chiến dịch hiện đại.

Sự giao thoa của sự nghiệp Trump và Hogan minh họa sức mạnh của hình tượng trong việc định hình các phong trào chính trị. Sự hợp tác của họ trong những năm 1980 và liên kết chính trị năm 2024 đã chứng minh cách giải trí có thể khuếch đại thông điệp chính trị, tạo ra một vòng phản hồi duy trì cả ảnh hưởng văn hóa và chính trị. Khi phong trào MAGA tiếp tục, ví dụ về sự hỗ trợ không thể khuất phục của Hogan – bắt nguồn từ hàng chục năm biểu diễn và biểu tượng chung – vẫn là một lời chứng cho sự kết hợp bền chặt giữa showbiz và chính trị.

Trong lĩnh vực bất động sản, khái niệm “vị trí kim cương” thường ám chỉ sự kết hợp hoàn hảo giữa lợi thế thiên nhiên, hạ tầng, cộng đồng và chiều sâu văn hóa. Tại thành phố biển Vũng Tàu, dự án Blanca City đã hội tụ trọn vẹn những giá trị này khi tọa lạc tại giao lộ của trục phố sôi động đường 3 Tháng 2 và bờ biển Bãi Sau, tạo nên một chuẩn sống mới tại nơi giao thoa giữa phố thị và biển.

Chị Bảo Hương, điều hành một spa lớn ở Vũng Tàu, đã quyết định bán căn nhà hẻm ở phường trung tâm TP. HCM để thực hiện mong ước lâu dài của mình và gia đình. “Đến lúc tôi thấy cần thay đổi, một căn biệt thự ven biển với không khí trong lành, cảnh đẹp, nhiều cây xanh sẽ là nơi tuyệt vời để an cư cũng như tái tạo sức khỏe thể chất và tinh thần”, chị tâm sự.

Với tư duy kinh doanh, chị Hương nhận ra rằng việc từ bỏ một căn nhà ở trung tâm thành phố để đầu tư vào một dự án mang tính nghỉ dưỡng với hạ tầng kết nối thuận tiện là một quyết định không thiệt thòi. Thậm chí, về lâu dài, đây còn là một món hời bởi bất động sản ven biển sẽ ngày càng khan hiếm.

Đã xa rồi thời người giàu cất công xây dựng tòa ngang dãy dọc để phô trương. Thay vào đó, cộng đồng tinh hoa Việt đang dần hình thành tại những khu đô thị được quy hoạch bài bản, sở hữu hệ sinh thái đồng bộ. Và điều quan trọng là dự án đó phải sở hữu vị trí thỏa mãn yêu cầu khắt khe của gia chủ, vừa có thể nghỉ dưỡng tiện nghi vừa tiếp cận phố thị sầm uất.

Đường 3 Tháng 2 là trục động lực quan trọng thúc đẩy quá trình đô thị hóa và bứt phá kinh tế biển của Vũng Tàu. Song hành cùng trục phố thị 3 Tháng 2 là Bãi Sau, “viên ngọc xanh” của du lịch Vũng Tàu. Sở hữu bờ cát mịn dài gần 10km, sóng biển hiền hòa và khí hậu nắng ấm quanh năm, Bãi Sau là điểm đến yêu thích của hàng triệu lượt khách mỗi năm.

Blanca City chọn cho mình một vị trí không thể lặp lại, với hai mặt tiền đắt giá: một mặt tiếp giáp trục đường 3 Tháng 2 sôi động, mặt còn lại ôm trọn gần 1km bờ biển Bãi Sau. Trong bối cảnh các trục biển trung tâm như Bãi Trước đã gần như kín quy hoạch, quỹ đất sở hữu lâu dài ven biển ngày càng khan hiếm, vị trí của Blanca City càng ghi dấu giá trị độc bản.

Với tổng mức đầu tư gần 37.000 tỷ đồng, sự hiện diện của Blanca City tại giao điểm vàng không đơn thuần là lợi thế vị trí mà là một tuyên ngôn vị thế: khẳng định tầm nhìn dài hạn của đô thị biển đẳng cấp, nơi vừa chạm tới tiềm năng nghỉ dưỡng, vừa kết nối trực tiếp vào mạch phát triển sôi động của Vũng Tàu.

Blanca City còn là tâm điểm kết nối vùng, cửa ngõ đón dòng khách du lịch. Với cao tốc Biên Hòa – Vũng Tàu sẽ thông xe kỹ thuật đi vào khai thác đầu năm 2026 và sân bay quốc tế Long Thành sẽ hoàn thành vào cuối 2025, dự án này sẽ trở thành điểm đến lý tưởng cho du khách.

Dự án được quy hoạch theo mô hình đô thị “all in one” với hệ sinh thái sống, nghỉ dưỡng và giải trí trọn vẹn chuẩn quốc tế. Nổi bật trong đó là công viên nước Sun World quy mô 15ha, biểu tượng giải trí tầm khu vực, cùng loạt tiện ích đẳng cấp lần đầu xuất hiện tại thành phố như trung tâm thương mại mặt biển, câu lạc bộ bãi biển riêng tư, trung tâm biểu diễn nghệ thuật và con đường lễ hội ven biển.

Trong bối cảnh TP. HCM sau sáp nhập, mở rộng không gian phát triển theo hướng biển, Vũng Tàu được định vị là cực tăng trưởng chiến lược về du lịch nghỉ dưỡng và kinh tế biển toàn vùng. Blanca City đang dần trở thành biểu tượng đô thị biển thế hệ mới, nơi kết tinh giá trị sống, nghỉ dưỡng và đầu tư dài hạn.

Với pháp lý sở hữu lâu dài, Blanca City sẽ hoàn thiện sức hấp dẫn của mình trên thị trường bất động sản nghỉ dưỡng. Danh mục sản phẩm đa dạng của dự án sẽ cho phép nhà đầu tư linh hoạt lựa chọn chiến lược đầu tư dài hạn, từ dòng tiền khai thác ổn định đến tăng trưởng giá trị bền vững.

Thị trường bất động sản đang trải qua một giai đoạn biến động, với phân khúc đất nền ghi nhận sự suy giảm đáng kể trong mức độ quan tâm. Tại Hà Nội, theo số liệu mới nhất, lượng tìm kiếm đất nền đã giảm 47% so với đầu năm nay. Sự sụt giảm này phản ánh một phần thực trạng của thị trường bất động sản thủ đô đang đối mặt với nhiều thách thức.

Thế nhưng, ở một số tỉnh và thành phố lớn, đặc biệt là những nơi được hưởng lợi từ việc sáp nhập các đơn vị hành chính, tình hình lại có những dấu hiệu tích cực. Việc sáp nhập này không chỉ giúp tối ưu hóa cơ cấu hành chính mà còn mở ra nhiều triển vọng cho sự phát triển kinh tế và đô thị hóa. Kết quả là, tại một số địa phương, mức độ quan tâm đến phân khúc đất nền vẫn duy trì ở mức ổn định, thậm chí có dấu hiệu tăng trưởng.

Đ typologies và xu hướng mới trong thị trường bất động sản dường như đang định hình lại bản đồ đầu tư. Tại các khu vực được sáp nhập, lợi thế về cơ sở hạ tầng và tiềm năng phát triển đang làm tăng giá trị bất động sản. Mặc dù tình hình chung của phân khúc đất nền đang gặp khó khăn, nhưng các nhà đầu tư vẫn có cơ hội tìm kiếm lợi nhuận tại những khu vực có tiềm năng phát triển mạnh mẽ.

Đầu tư vào bất động sản tại các khu vực sáp nhập, nhà đầu tư cần có cái nhìn sâu sắc và chiến lược dài hạn. Bằng cách phân tích kỹ lưỡng các yếu tố về hạ tầng, quy hoạch và tiềm năng tăng trưởng, họ có thể đưa ra quyết định đầu tư thông minh và hiệu quả. Thị trường bất động sản Việt Nam vẫn còn nhiều tiềm năng, nhưng đòi hỏi sự linh hoạt và thông minh từ các nhà đầu tư.

Để tìm hiểu thêm về thị trường bất động sản và các cơ hội đầu tư, bạn có thể truy cập vào các trang web chuyên ngành như Diễn đàn bất động sản hoặc tham khảo các báo cáo phân tích trên Batdongsan.com.vn . Những nguồn thông tin này sẽ cung cấp cho bạn cái nhìn tổng quan và sâu sắc về thị trường, giúp bạn đưa ra quyết định đầu tư sáng suốt.

Lệ Quyên, tên thật là Nguyễn Thị Lệ Mai, sinh năm 1981, đến từ một gia đình có truyền thống nghệ thuật lâu đời. Cha mẹ cô đều là nghệ sĩ hát chèo, và dường như sự nghiệp nghệ thuật đã được định sẵn cho cô từ khi còn nhỏ. Với giọng hát truyền cảm và phong cách biểu diễn lôi cuốn, Lệ Quyên đã nhanh chóng gây chú ý trong làng nhạc Việt Nam.

Bước vào ngành giải trí với album “Giấc mơ có thật” vào năm 2004, Lệ Quyên đã thể hiện rõ khả năng và phong cách âm nhạc của mình. Dòng nhạc xưa và Bolero dường như là thể loại yêu thích của cô, và nhờ đó, Lệ Quyên được truyền thông và công chúng đặt cho biệt danh “nữ hoàng phòng trà”. Biệt danh này không chỉ thể hiện tài năng ca hát của cô mà còn khẳng định vị thế của Lệ Quyên trong ngành âm nhạc Việt Nam.

Hiện tại, ở tuổi 44, Lệ Quyên không chỉ là một ca sĩ kỳ cựu mà còn là một biểu tượng thời trang và phong cách sống sang trọng. Cô sở hữu tất cả những gì mà nhiều người mong muốn: nhan sắc, sự nghiệp thành công, tiền tài và cả tình yêu. Sau khi ly hôn với doanh nhân Đức Huy vào năm 2019, Lệ Quyên đã công khai mối quan hệ với người mẫu và diễn viên Lâm Bảo Châu. Mặc dù đã hơn 4 thập kỷ hoạt động nghệ thuật, Lệ Quyên vẫn giữ vững phong độ trong âm nhạc và duy trì vẻ đẹp trẻ trung, quyến rũ.

Lệ Quyên đã khẳng định vị trí của mình trong showbiz từ năm 1999 và giữ vững vị thế đó trong gần ba thập kỷ qua. Không chỉ nổi tiếng với sự nghiệp âm nhạc, nữ ca sĩ còn được ngưỡng mộ bởi lối sống tinh tế và sang trọng, sở hữu một khối tài sản đồ sộ bao gồm bất động sản trong và ngoài nước, siêu xe và bộ sưu tập đồ hiệu đắt đỏ.

Về tài sản của mình, Lệ Quyên đã từng nói đùa rằng “3,6 tỷ chỉ đủ mua cái cổng”, cho thấy sự giàu có và khối tài sản khổng lồ của cô. Nữ ca sĩ sở hữu nhiều căn biệt thự đắt đỏ cả trong và ngoài nước. Bên cạnh đó, Lệ Quyên còn sở hữu siêu xe và bộ sưu tập kim cương trị giá hàng tỷ đồng.

Lệ Quyên không chỉ là một ca sĩ nổi tiếng mà còn là một biểu tượng thời trang được yêu thích. Mỗi lần xuất hiện, cô luôn biết cách tạo dấu ấn với những bộ trang phục gợi cảm, kết hợp cùng phụ kiện hàng hiệu, đặc biệt là túi xách. Các thiết kế từ các thương hiệu đắt đỏ như Louis Vuitton, Dior, và Hermès dường như là sự lựa chọn hàng đầu của cô.

Cô sở hữu một bộ sưu tập túi xách đồ hiệu trị giá hàng chục tỷ đồng. Lệ Quyên thường xuyên mang các thiết kế như chiếc Louis Vuitton Himalaya Matte Crocodile Leather Capucines MM trị giá khoảng 54.319 USD (gần 1,5 tỷ đồng) và nhiều mẫu túi “ruột” khác xuất hiện trong các buổi tiệc và những lần lộ diện đời thường.

Lệ Quyên vẫn thường chọn những chiếc túi không chỉ phù hợp với phong cách dự tiệc mà còn thể hiện sự tinh tế và sang trọng trong lựa chọn thời trang của mình. Bên cạnh các mẫu túi của các nhà mốt đắt đỏ, Lệ Quyên cũng biết cách phối các món đồ và phụ kiện thời trang để tạo nên phong cách chỉ thuộc về mình.

Trong bối cảnh thị trường bất động sản toàn cầu đang trải qua những biến động đáng kể sau đại dịch Covid-19, Triển lãm bất động sản toàn cầu 2025 do Công ty JLL tổ chức tại Singapore đã trở thành một sự kiện quan trọng và được mong đợi. Sự kiện này không chỉ mang lại cơ hội đầu tư vượt biên giới mà còn là một nền tảng để các chuyên gia và nhà đầu tư thảo luận về những xu hướng mới nhất và triển vọng trong lĩnh vực bất động sản.

Với hơn 30 gian trưng bày và hàng chục diễn giả là các chuyên gia hàng đầu trong ngành, triển lãm này đã thu hút sự quan tâm của nhiều nhà đầu tư và người trẻ thuộc thế hệ Gen Z. Thế hệ trẻ, đặc biệt là Gen Z, đang được kỳ vọng sẽ định hình nhu cầu nhà ở trong tương lai. Với lối sống du mục và khao khát được trải nghiệm, nhiều người trẻ không còn đặt nặng vấn đề sở hữu lâu dài mà thay vào đó là tìm kiếm những không gian sống linh hoạt và thuận tiện cho việc di chuyển.

Ông Marciano Birjmohun, Tổng giám đốc Marciano & Co, nhận định rằng thế hệ trẻ sẽ thúc đẩy nhu cầu nhà ở xuyên biên giới ngày càng tăng trong tương lai. Không còn quá tập trung vào lợi nhuận, phong cách sống sẽ là thứ được ưu tiên. Điều này đồng nghĩa với việc các nhà đầu tư và nhà phát triển bất động sản cần phải thích nghi và cung cấp những sản phẩm bất động sản đáp ứng nhu cầu đa dạng của thế hệ trẻ.

Triển lãm bất động sản toàn cầu 2025 là cơ hội để các nhà đầu tư và chuyên gia trong lĩnh vực bất động sản khám phá những cơ hội mới và xây dựng chiến lược đầu tư lâu dài. Sự kiện này cũng là một bước tiến quan trọng trong việc kết nối các thị trường bất động sản trên toàn thế giới, tạo điều kiện cho việc mua nhà ở xuyên biên giới trở nên dễ dàng hơn. Qua đó, các nhà đầu tư có thể tận dụng những thông tin và kết nối mới để đưa ra quyết định đầu tư sáng suốt.

Nhìn chung, Triển lãm bất động sản toàn cầu 2025 đã khẳng định vị trí của mình như một sự kiện hàng đầu trong ngành bất động sản. Với sự tham gia của các chuyên gia và nhà đầu tư hàng đầu, sự kiện này không chỉ là một cơ hội để thảo luận về những xu hướng mới nhất mà còn là một nền tảng để xây dựng mối quan hệ và tạo ra những cơ hội đầu tư mới. Để biết thêm thông tin về triển lãm và các hoạt động liên quan, vui lòng truy cập trang web chính thức của JLL.

Một dự án bất động sản khổng lồ của Mark Zuckerberg tại Hawaii đang gây ra những lo ngại về việc xóa sổ di sản văn hóa của người bản địa. Khu đất mà CEO Meta đang phát triển nằm tại đảo Kauai, nơi có nhiều di tích văn hóa và lịch sử quan trọng.

Một người bản địa, Julian Ako, đã phát hiện ra rằng tổ tiên của mình đã được chôn cất tại mảnh đất này, hiện nằm trong khu phức hợp bí mật của Zuckerberg. Mảnh đất này trước đây thuộc về gia đình ông cố của Ako, nhưng đã trở thành một phần của dự án bất động sản khổng lồ trị giá hàng trăm triệu USD.

Sau quá trình đàm phán với đại diện pháp lý của Zuckerberg, Ako được phép tiếp cận khu đất để xác định và đăng ký vị trí các ngôi mộ với chính quyền bang Hawaii. Tuy nhiên, ông vẫn chưa thể tìm thấy dấu tích của những người thân khác được cho cũng chôn tại đây.

Điều khiến Ako lo ngại là khu vực này được kiểm soát an ninh nghiêm ngặt và nhân viên xây dựng bị buộc ký các thỏa thuận không tiết lộ (NDA), khiến việc báo cáo phát hiện các di tích văn hóa như hài cốt (iwi) trở nên phức tạp.

Chính quyền Hawaii đã xác nhận khả năng có thêm nhiều địa điểm chôn cất chưa xác định trong khu đất này. Đại diện truyền thông của Zuckerberg cho biết khu mộ của gia đình Ako đã được thông báo từ năm 2015 và đang được rào lại. Bà cũng cho biết nhân viên buộc phải tuân thủ quy định về việc báo cáo nếu phát hiện di tích văn hóa.

Dự án bất động sản của Zuckerberg đã trở thành một trong những vấn đề nóng tại Hawaii, đặc biệt khi không ai rõ liệu còn bao nhiêu di tích văn hóa khác đang bị chôn vùi trong vùng đất bị phong tỏa. Mark Zuckerberg đã trở thành một trong những chủ đất lớn nhất tại bang Hawaii, với tổng diện tích đất vượt mốc 2.300 mẫu Anh (9,3 triệu m2), gấp gần 10 lần Công viên Trung tâm ở New York.

Zuckerberg không phải là người duy nhất tham gia vào làn sóng mua đất tại Hawaii. Nhiều tỷ phú công nghệ khác, như Larry Ellison, Jeff Bezos, Oprah Winfrey và Marc Benioff, cũng sở hữu đất rộng tại các đảo Hawaii. Tuy nhiên, sự hiện diện ngày càng lớn của Zuckerberg vẫn gây tranh cãi, và nhiều chuyên gia và cư dân bản địa lo ngại rằng sự “chiếm lĩnh” đất đai của các tỷ phú từ đất liền sẽ phá vỡ cấu trúc xã hội và bản sắc của Hawaii.

Hai công ty fintech mới đây đã ký hợp đồng thuê không gian văn phòng tại Tháp NoMad, tọa lạc tại 1250 Broadway, New York. Thông tin này được công bố bởi Global Holdings của Eyal Ofer. Tổng diện tích thuê của hai công ty là 13.958 foot vuông.

Công ty fintech Copper, chuyên cung cấp cơ sở hạ tầng giao dịch và lưu trữ tài sản kỹ thuật số cho các định chế tài chính, đã thuê 7.985 foot vuông trên tầng 25 của tòa nhà văn phòng 39 tầng này. Hợp đồng thuê kéo dài 5 năm. Trong thương vụ này, Brian Goldman và Nick Lucia từ Newmark là những người đại diện cho Copper.

Cũng trên tầng 25 của Tháp NoMad, công ty fintech có trụ sở tại Hàn Quốc, Toss Securities, đã thuê 5.973 foot vuông. Adam Ardise của Cushman & Wakefield là người đại diện cho Toss Securities trong thương vụ này. Về phía chủ nhà, các thành viên từ JLL và Global Holdings đảm nhiệm vai trò đại diện.

Mặc dù giá thuê cụ thể cho không gian văn phòng của hai công ty fintech này không được tiết lộ, dữ liệu từ Colliers cho thấy giá thuê trung bình cho không gian văn phòng Class A ở khu vực Midtown South trong quý 2 năm 2025 là 99,46 USD/foot vuông.

Đại diện từ Global Holdings kỳ vọng rằng các công ty fintech như Toss và Copper sẽ đánh giá cao hiệu quả và sự linh hoạt mà không gian văn phòng tại Tháp NoMad mang lại. Việc hai công ty fintech lớn chọn Tháp NoMad làm địa điểm đặt trụ sở cho thấy sự thu hút của tòa nhà này đối với các doanh nghiệp trong lĩnh vực công nghệ tài chính. Global Holdings hy vọng rằng môi trường làm việc hiện đại và tiện nghi tại Tháp NoMad sẽ hỗ trợ tốt cho hoạt động của Toss và Copper trong thời gian tới.

Ngày 20/7, tại Trung tâm Hội nghị Trống Đồng Palace ở Thái Nguyên, BV Land đã chính thức giới thiệu dự án Diamond Hill Thái Nguyên với chủ đề ‘Trọn nhịp thăng hoa, giao hòa chất sống’. Sự kiện này đã thu hút hàng trăm khách hàng, nhà đầu tư và các chuyên gia trong lĩnh vực bất động sản, đánh dấu một cột mốc quan trọng trong hành trình phát triển của dự án này.

Sự kiện mở bán Diamond Hill đã trở thành tâm điểm chú ý của thị trường bất động sản tại Thái Nguyên. Hội trường nơi diễn ra sự kiện được đông đảo khách hàng tham dự, không chỉ để tận hưởng các tiết mục nghệ thuật đặc sắc mà còn để trải nghiệm không gian sống hiện đại và đẳng cấp của căn hộ mẫu trong dự án.

Ông Lý Tuấn Anh, Tổng Giám đốc BV Land, đã chia sẻ về dự án Diamond Hill trong phát biểu tại sự kiện: ‘Diamond Hill không đơn giản chỉ là một dự án bất động sản, mà còn là tâm huyết của BV Land trong việc tạo dựng một không gian sống chất lượng, bền vững và mang bản sắc riêng, nhằm góp phần xây dựng biểu tượng sống mới cho tỉnh Thái Nguyên đang phát triển nhanh chóng.’

Dự án Diamond Hill nằm trên tuyến đường Bắc Sơn, một trục giao thông quan trọng và sôi động nhất tại Thái Nguyên. Với vị trí đắc địa, dự án này được kỳ vọng sẽ trở thành trung tâm phồn vinh mới tại trung tâm thành phố Thái Nguyên. Dự án bao gồm 2 tòa tháp cao 38 tầng, được thiết kế theo tiêu chuẩn cao cấp với kiến trúc độc đáo do Aedas, một thương hiệu thiết kế nổi tiếng toàn cầu, thực hiện.

Một điểm nổi bật của Diamond Hill là thiết kế hệ ban công so le độc đáo, giúp tối ưu hóa ánh sáng tự nhiên và thông gió cho từng căn hộ. Dự án này cũng cung cấp một hệ sinh thái sống toàn diện với 56 tiện ích khép kín, bao gồm hồ bơi, phòng gym, sân tập golf mini, rạp chiếu phim gia đình, khu vui chơi trẻ em, đài thiên văn, vườn yoga, thư viện và không gian làm việc chung co-working.

Bên cạnh đó, BV Land cũng hợp tác với Savills Việt Nam, một đơn vị quản lý bất động sản hàng đầu, để vận hành tòa tháp đôi, hứa hẹn mang lại môi trường sống đạt chuẩn quốc tế cho cư dân tương lai của dự án.

Trong sự kiện, BV Land đã công bố một số chính sách tài chính linh hoạt, bao gồm hỗ trợ lãi suất 0% cho khoản vay lên tới 70% giá trị căn hộ trong 30 tháng, cùng với đó là miễn phí quản lý vận hành trong 2 năm đầu tiên. Những chính sách này đã tạo nên một ‘lực đẩy’ tâm lý sở hữu cho khách hàng.

Sự thành công của sự kiện mở bán Diamond Hill tiếp tục khẳng định uy tín và năng lực triển khai dự án một cách bài bản của BV Land, một nhà phát triển bất động sản với triết lý ‘Chất – Nhân – Tín’ làm kim chỉ nam. Với tầm nhìn chiến lược và tâm huyết, BV Land đang từng bước khẳng định vị thế của mình như một trong những chủ đầu tư bất động sản uy tín tại Việt Nam, góp phần tạo dựng những biểu tượng kiến trúc cùng không gian sống đẳng cấp và cộng đồng cư dân văn minh, thịnh vượng.

CIC Group mang đến nhiều chính sách hấp dẫn cho khách hàng khi mua các sản phẩm bất động sản tại các dự án của công ty, bao gồm Khu đô thị Tây Bắc, khu dân cư An Bình, khu dân cư Nam An Hòa và tuyến dân cư Đường Số 2 (CIC Boulevard) tại Kiên Giang và An Giang.

Đại diện Sàn giao dịch bất động sản CIC Group cho biết, các dự án này đều có hạ tầng hoàn thiện, pháp lý rõ ràng và tốc độ đô thị hóa cao, đảm bảo tiềm năng tăng giá bền vững. Khách hàng là hội viên của Hiệp hội Doanh nghiệp tỉnh Kiên Giang hoặc An Giang, hoặc từng mua sản phẩm tại các dự án của CIC Group sẽ được chiết khấu trực tiếp 3% trên giá trị hợp đồng. Ngoài ra, khách hàng mới nếu thanh toán ít nhất 50% giá trị căn nhà trong vòng 15 ngày làm việc cũng sẽ được hưởng mức chiết khấu tương đương.

Đặc biệt, chương trình cũng bao gồm chính sách cam kết mua lại nhà sau 12 tháng với mức giá bằng giá trị hợp đồng ban đầu. Trong thời gian này, khách hàng sẽ được tính lãi 6%/năm trên số tiền đã thanh toán cho CIC Group, với điều kiện căn nhà chưa qua sử dụng và chưa hoàn thiện.

Theo chị Tạ Hoàn Chỉnh, Giám đốc Công ty Trách nhiệm hữu hạn Thương mại Dịch vụ Bất động sản Hoàn Chỉnh, chính sách này mang lại hình thức đầu tư gần như không rủi ro cho khách hàng cá nhân, đặc biệt trong bối cảnh nhiều kênh đầu tư truyền thống đang biến động. Khách hàng chỉ cần thanh toán dần trong khoảng 5 tháng là có thể hoàn tất 95% giá trị căn nhà. Khi thanh toán đủ 30% giá trị hợp đồng, khách hàng có thể tạm mượn nhà nếu có nhu cầu.

Đại diện CIC Group, bà Huỳnh Thị Thanh Thủy, cho biết chương trình ‘An tâm đầu tư, sinh lời bền vững’ triển khai đến ngày 15/8 và áp dụng số lượng giới hạn tại từng dự án. Việc CIC Group đưa ra chính sách mua nhà rồi được chủ đầu tư mua lại kèm lãi suất thể hiện sự tự tin vào giá trị thật của dự án và cam kết đồng hành lâu dài của CIC Group với khách hàng.

Với những chính sách hấp dẫn này, CIC Group hy vọng sẽ mang đến cho khách hàng những trải nghiệm đầu tư bất động sản an toàn và sinh lời bền vững. Để biết thêm thông tin chi tiết về chương trình, khách hàng có thể liên hệ trực tiếp với Sàn giao dịch bất động sản CIC Group hoặc truy cập vào https://www.cicgroup.com.vn/ để được tư vấn và hỗ trợ.

Bộ Tài chính mới đây đã công bố dự thảo Luật Thuế Thu nhập cá nhân (thay thế), trong đó đề xuất áp dụng mức thuế suất 20% đối với thu nhập từ hoạt động chuyển nhượng bất động sản của cá nhân cư trú. Theo đề xuất này, thuế thu nhập cá nhân sẽ được tính dựa trên thu nhập tính thuế và nhân với thuế suất 20% cho từng lần chuyển nhượng.

Thu nhập tính thuế từ chuyển nhượng bất động sản được xác định bằng giá bán của bất động sản trừ đi giá mua và các khoản chi phí hợp lý liên quan đến việc tạo ra thu nhập từ chuyển nhượng bất động sản đó. Nếu trường hợp không xác định được giá mua và các chi phí liên quan đến việc chuyển nhượng bất động sản, thuế thu nhập cá nhân sẽ được tính bằng giá bán nhân với thuế suất đề xuất.

Dự thảo cũng đề xuất việc áp dụng mức thuế suất khác nhau dựa trên thời gian nắm giữ bất động sản. Cụ thể, mức thuế suất có thể là 10% nếu thời gian nắm giữ dưới 2 năm, 6% nếu thời gian nắm giữ từ 2 năm đến dưới 5 năm, 4% nếu thời gian nắm giữ từ 5 năm đến dưới 10 năm, và 2% nếu thời gian nắm giữ từ 10 năm trở lên hoặc bất động sản có nguồn gốc từ nhận thừa kế.

Bộ Tài chính cho biết, thời gian nắm giữ bất động sản sẽ được tính từ khi cá nhân có quyền sở hữu hoặc quyền sử dụng bất động sản. Đối với bất động sản có nguồn gốc từ nhận thừa kế, việc chuyển nhượng sẽ áp dụng thuế suất 2%, không tính theo thời gian nắm giữ. Hiện tại, Bộ Tài chính đang phối hợp với các đơn vị có liên quan để triển khai các bước tiếp theo trong kỳ họp, tại dự thảo Luật và trình Chính phủ quy định chi tiết nội dung này.

Chính phủ và các cơ quan chức năng hy vọng rằng việc đề xuất này sẽ giúp tăng thu ngân sách nhà nước, điều chỉnh thị trường bất động sản và khuyến khích sự phát triển lành mạnh của nền kinh tế.

Thị trường bất động sản vùng ven TP.HCM đang trải qua một giai đoạn biến động mạnh mẽ sau thông tin sáp nhập Bình Dương và Bà Rịa – Vũng Tàu vào TP.HCM. Thông tin này đã tạo ra một làn sóng hứng thú trong cộng đồng nhà đầu tư, đặc biệt là những người đang tìm kiếm cơ hội tại thị trường bất động sản vùng ven.

Giá đất nền vùng ven đã tăng mạnh trong thời gian gần đây, với nhiều khu vực ghi nhận mức tăng đáng kể. Tuy nhiên, đi cùng với đó là nguy cơ về một kịch bản sốt giá ảo, khi mà giá đất tăng cao hơn so với giá trị thực tế và nhu cầu của thị trường. Các chuyên gia cảnh báo rằng nhà đầu tư cần phải thận trọng và tỉnh táo khi đưa ra quyết định đầu tư, tránh bị cuốn vào làn sóng tăng giá không bền vững.

Nhiều nhà đầu tư đang kỳ vọng đón đầu những quy hoạch mới tại các tỉnh vùng ven, đặc biệt là khi có thông tin về việc sáp nhập các tỉnh vào TP.HCM. Họ hy vọng rằng việc này sẽ mang lại những cơ hội mới cho thị trường bất động sản, như tăng trưởng kinh tế, phát triển hạ tầng và gia tăng nhu cầu về bất động sản. Tuy nhiên, bên cạnh những cơ hội, cũng có nhiều rủi ro mà nhà đầu tư cần lường trước.

Một trong những rủi ro lớn nhất là nguy cơ giá đất tăng cao hơn so với khả năng tài chính của người mua. Nếu thị trường bất động sản tăng trưởng quá nóng, giá đất có thể tăng lên mức không thể tiếp cận được với nhiều người, dẫn đến tình trạng tồn kho bất động sản và giảm nhu cầu. Hơn nữa, nếu không có sự chuẩn bị kỹ lưỡng, nhà đầu tư có thể đối mặt với rủi ro mất thanh khoản, khi không thể bán được bất động sản với giá mong muốn.

Để đầu tư an toàn và hiệu quả, nhà đầu tư cần dựa vào các yếu tố thực tế như nhu cầu thị trường, khả năng tăng trưởng kinh tế và hạ tầng của khu vực. Ngoài ra, việc tìm kiếm và làm việc với các đơn vị tư vấn bất động sản uy tín cũng giúp nhà đầu tư đưa ra quyết định sáng suốt và giảm thiểu rủi ro. Thông tin từ các nguồn đáng tin cậy, bao gồm cả các trang web chính thức của chính phủ và các tổ chức kinh tế, cũng cần được theo dõi để có cái nhìn toàn diện về tình hình.

Trong bối cảnh thị trường bất động sản đang biến động mạnh mẽ, việc nhà đầu tư giữ một cái nhìn khách quan và dài hạn là cực kỳ quan trọng. Bằng cách tập trung vào các yếu tố bền vững và tránh bị cuốn vào các đợt sốt giá ngắn hạn, nhà đầu tư có thể bảo vệ tài sản của mình và tìm kiếm cơ hội tăng trưởng lâu dài.

UBND tỉnh Bình Dương và UBND tỉnh Bà Rịa – Vũng Tàu đã lên tiếng về thông tin sáp nhập, tuy nhiên vẫn chưa có thông báo chính thức nào từ Chính phủ về kế hoạch này.

Nền kinh tế Việt Nam đã thể hiện nhiều dấu hiệu tích cực trong nửa đầu năm 2025, nổi bật với tăng trưởng GDP quý II đạt 7,96%, mức cao nhất trong nhiều năm gần đây. Điều đáng chú ý là đà phục hồi này không chỉ về số lượng mà còn mang tính thực chất, khi mức tăng trưởng trên nền quý II/2024 đã đạt 7,9%. Ba khu vực kinh tế chủ lực của Việt Nam đều ghi nhận sự cải thiện rõ rệt so với mức trung bình trước đại dịch COVID-19. Cụ thể, công nghiệp chế biến, chế tạo tăng 10,7%, khu vực xây dựng tăng 9,8%, và dịch vụ tăng 8,5%.

Giải ngân vốn đầu tư công, vốn đầu tư trực tiếp nước ngoài (FDI), và tín dụng tăng là những động lực chính giúp củng cố đà tăng trưởng kinh tế. Tổng vốn đầu tư công giải ngân trong 6 tháng đầu năm tăng hơn 42% so với cùng kỳ năm ngoái, đạt 32,5% kế hoạch được Thủ tướng giao. Vốn FDI cũng đã có sự phục hồi trong tháng 5 và 6, với tháng 6 ghi nhận giá trị giải ngân cao nhất từ đầu năm. Những con số này cho thấy nỗ lực của Chính phủ trong việc thúc đẩy đầu tư công và thu hút vốn nước ngoài đã mang lại kết quả tích cực.

Tuy nhiên, khu vực tư nhân và tiêu dùng nội địa vẫn đang trong quá trình phục hồi chậm, cần thêm thời gian và chính sách hỗ trợ phù hợp. Tăng trưởng đầu tư trong nhóm này chậm hơn đáng kể so với giai đoạn trước đại dịch, cho thấy tâm lý thận trọng của doanh nghiệp và người dân vẫn còn hiện hữu. Thị trường tài chính cũng đã khởi sắc rõ nét, với sự hỗ trợ từ dòng vốn ngoại và sự trở lại của dòng tiền trong nước.

Các chuyên gia kinh tế nhận định rằng, để thúc đẩy tăng trưởng kinh tế, Việt Nam cần kích thích cả cung và cầu đồng thời. Trong đó, ba khu vực trọng yếu cần được kích hoạt là thị trường bất động sản, tài sản tài chính, và sản xuất. Chính sách hiện tại cần tập trung vào việc kích hoạt thị trường bất động sản và tài sản tài chính để cải thiện mức độ giàu có và thúc đẩy tiêu dùng. Điều này sẽ giúp tạo ra một chu kỳ tăng trưởng mới, lan tỏa đến các lĩnh vực khác của nền kinh tế.

Dự báo rằng mỗi quý sẽ có khoảng 30.000 – 50.000 tỷ đồng trái phiếu đáo hạn trong hai năm tới, xu hướng tín dụng đổ vào bất động sản sẽ khó có sự thay đổi lớn trong ngắn hạn. Điều này có thể khiến các ngành sản xuất, đặc biệt là tiêu dùng nội địa, tiếp tục gặp khó khăn trong việc khơi thông vốn, ảnh hưởng đến tốc độ phục hồi của nền kinh tế. Do đó, việc tìm kiếm các giải pháp phù hợp để hỗ trợ khu vực tư nhân và thúc đẩy tiêu dùng nội địa là hết sức quan trọng.

Trước những thách thức và cơ hội đan xen, Việt Nam cần tiếp tục theo dõi sát sao diễn biến kinh tế trong nước và quốc tế để điều chỉnh chính sách một cách linh hoạt. Việc duy trì ổn định kinh tế vĩ mô, cải thiện môi trường đầu tư, và hỗ trợ doanh nghiệp sẽ là những yếu tố quan trọng giúp nền kinh tế Việt Nam tiếp tục phục hồi và phát triển bền vững trong thời gian tới.

UBND tỉnh Khánh Hòa vừa chấp thuận chủ trương đầu tư dự án khu đô thị sinh thái núi Sông Cầu, xã Khánh Vĩnh, với quy mô lên đến 250 ha và tổng mức đầu tư hơn 5.800 tỷ đồng. Dự án này cách thành phố Nha Trang khoảng 35 km và dự kiến sẽ trở thành một khu đô thị mới hiện đại, với không gian sống văn minh và thân thiện với môi trường.

Thông tin về dự án cho biết, khu đô thị sinh thái núi Sông Cầu sẽ bao gồm các khu vực phát triển nhà thấp tầng, chung cư cao tầng và nhà ở xã hội, cùng với đất thương mại dịch vụ du lịch và công viên chuyên đề. Dự kiến, dự án sẽ có quy mô dân số gần 21.000 người và sẽ được triển khai trong 7 năm, từ quý IV năm nay đến quý IV/2032. Nhà đầu tư sẽ phải xây dựng và bàn giao cho địa phương quản lý toàn bộ các công trình hạ tầng kỹ thuật – xã hội, công trình công cộng.

Khánh Hòa là một trong những thủ phủ du lịch nghỉ dưỡng hàng đầu ở duyên hải Nam Trung Bộ, đã chứng kiến sự phát triển mạnh mẽ của thị trường bất động sản trong những năm qua. Tỉnh đã trở thành điểm đến hấp dẫn cho nhiều nhà đầu tư lớn. Năm 2024, tỉnh đã thu hút 25 dự án đầu tư ngoài ngân sách với tổng vốn đăng ký đầu tư gần 51.000 tỷ đồng. Nhiều tập đoàn lớn như Vingroup, Sungroup, FPT, Hòa Phát, Sovico… đã và đang quan tâm và phát triển các dự án tại tỉnh.

Sự xuất hiện của các dự án lớn như khu đô thị sinh thái núi Sông Cầu và hai khu đô thị mới Tu Bông và Đầm Môn tại khu kinh tế Vân Phong với quy mô hơn 4.000 ha, tổng vốn khoảng 2,5 tỷ USD, cho thấy tiềm năng và sức hút của thị trường bất động sản tại Khánh Hòa. Với vị thế và tiềm năng hiện có, tỉnh Khánh Hòa hứa hẹn sẽ tiếp tục là điểm đến hấp dẫn cho các nhà đầu tư trong thời gian tới.

Đồng Nai sẽ có khu đô thị mới với quy mô gần 290 ha, được triển khai trên cù lao Phố, giữa sông Đồng Nai, thuộc phường Trấn Biên. Dự án do liên danh của Sun Group, bao gồm Công ty TNHH Lan Anh – Phú Quốc, Công ty cổ phần Tập đoàn Mặt Trời, Công ty TNHH Mặt trời Hạ Long, Công ty cổ phần Tập đoàn Bất động sản Mặt Trời và Công ty TNHH Đầu tư Biển đẹp Phú Quốc, làm chủ đầu tư.

Theo báo cáo đánh giá tác động môi trường đang lấy ý kiến, khu đô thị sẽ cung cấp hơn 10.200 sản phẩm nhà ở thuộc nhiều loại hình như liền kề, biệt thự, chung cư thương mại, nhà ở xã hội. Dự án cũng bao gồm các hạng mục dịch vụ, du lịch như căn hộ lưu trú, văn phòng, khách sạn, khu nghỉ dưỡng, vui chơi giải trí… với quy mô dân số khoảng 31.600 người.

Tổng vốn đầu tư dự kiến lên tới 72.290 tỷ đồng, tương đương gần 2,8 tỷ USD. Trong đó, vốn góp của liên danh hơn 10.800 tỷ đồng, còn lại là vốn huy động. Riêng chi phí bồi thường, hỗ trợ tái định cư khoảng 16.700 tỷ đồng.

Dự án hoạt động trong 50 năm, dự kiến thực hiện trong 12 năm từ 2024 và đưa vào vận hành từ năm 2036. Dự án được phân kỳ thành 6 dự án thành phần, với mục tiêu tạo nên một kiến trúc đô thị ven sông, hiện đại và hài hòa với cảnh quan thiên nhiên. Đồng thời, dự án hướng đến phát triển du lịch bền vững, kết hợp nhiều loại hình nhà ở với trung tâm thương mại, du lịch.

Cù lao Phố, nơi dự kiến đầu tư khu đô thị, rộng khoảng 640 ha, thuộc phường Trấn Biên, được bao bọc bởi hai nhánh của sông Đồng Nai. Cù lao Phố được kết nối với khu vực xung quanh bằng hệ thống cầu Hiệp Hòa, Bửu Hòa và các tuyến đường chính như Nguyễn Văn Trị, Đinh Bộ Lĩnh.

Là một trong những thủ phủ công nghiệp phía Nam, Đồng Nai trải qua nhiều giai đoạn phát triển nóng thị trường bất động sản. Nguồn cung thị trường này chủ yếu là loại hình đất nền, biệt thự, nhà phố. Thời gian qua, cùng với diễn biến chung của thị trường, nhiều phân khúc tại khu vực này có xu hướng dần phục hồi.

Về thông tin dự án, Báo Đông Nai đã có bài phản ánh. Hiện dự án đang được Bộ Tài nguyên và Môi trường lấy ý kiến đánh giá tác động môi trường.

Giá nhà ở tại Việt Nam hiện nay liên tục tăng cao do nhiều yếu tố tác động, từ quy định về thuế phí, sự phức tạp của thủ tục pháp lý, đến gánh nặng chi phí tài chính và tâm lý chung của thị trường. Điều này không chỉ gây ra thách thức cho những người muốn sở hữu một căn nhà, mà còn ảnh hưởng đến sự ổn định và phát triển bền vững của thị trường bất động sản.

Thị trường bất động sản quý II/2025 tiếp tục chứng kiến giá căn hộ cao, thậm chí có xu hướng tăng tại các thành phố lớn. Theo báo cáo từ Avison Young Việt Nam, mặt bằng giá sơ cấp tại Hà Nội và TP.HCM đều ghi nhận mức tăng đáng kể. Tại Hà Nội, các dự án cao cấp dù dịch chuyển ra xa trung tâm vẫn duy trì mức giá cao, với mức giá tiệm cận khu trung tâm từ 79,9 – 100,5 triệu đồng/m2. Điều này kéo mặt bằng giá sơ cấp trung bình toàn thị trường lên ngưỡng 80,9 – 130,5 triệu đồng/m2.

Tương tự, tại TP.HCM, mặt bằng giá sơ cấp tiếp tục tăng 4 – 6% với dự án mới và 2 – 4% với dự án hiện hữu. Giá bán sơ cấp trung bình của bất động sản khu vực Bình Dương cũ đã tăng đáng kể so với giai đoạn 2018 – 2020 và có xu hướng tăng nhanh.

Báo cáo từ Savills cũng cho thấy trong quý II/2025, có 7.000 căn hộ mới được mở bán và 5.200 giao dịch thành công, đều tăng so với cùng kỳ năm trước. Lũy kế 6 tháng đầu năm, thị trường đón nhận 14.900 căn hộ mới và 13.100 giao dịch, cho thấy sức hấp thụ của thị trường vẫn khá tốt. Tuy nhiên, giá sơ cấp trung bình đạt 91 triệu đồng/m2, tăng ấn tượng 16% theo quý và 40% theo năm.

Tại Hà Nội, nhiều dự án nằm ở vị trí đắc địa, do các chủ đầu tư uy tín phát triển, khiến giá thành sản phẩm bị đẩy lên cao. Mức giá từ 100 triệu đồng/m2 đã trở nên phổ biến. Trong quý III/2025, dự kiến sẽ có thêm nhiều dự án mới tại những khu vực đẹp được tung ra thị trường, với mức giá chủ yếu từ trên 100 triệu đồng/m2. Vì vậy, trong ngắn hạn, khó có khả năng giảm mặt bằng giá trung bình căn hộ.

Giá nhà vẫn ‘leo thang’ do nhiều yếu tố, trong đó có sự tăng cao của chi phí đầu vào, tâm lý đầu cơ, kỳ vọng tăng giá và tăng trưởng kinh tế và đô thị hóa nhanh. Viện Nghiên cứu Tài chính – Bất động sản thuộc Dat Xanh Services dự báo đưa ra 3 kịch bản giá nhà trong 6 tháng cuối năm nay. Dù ở bất kỳ kịch bản nào, từ thuận lợi nhất đến khó khăn nhất, xu hướng chung của giá nhà vẫn là tăng.

Sự tăng giá liên tục, dù là tín hiệu tốt cho các nhà đầu tư và người sở hữu bất động sản nhưng lại tạo áp lực lớn lên khả năng tiếp cận nhà ở của số đông người dân. Hội Môi giới Bất động sản Việt Nam (VARS) lý giải hiện tượng giá nhà cao bắt nguồn từ 4 nguyên nhân chính: nguồn cung chưa đáp ứng được nhu cầu thực, đặc biệt thiếu sản phẩm giá vừa túi tiền; chi phí đầu vào tăng cao, nhất là chi phí đất; tâm lý đầu cơ, kỳ vọng tăng giá vẫn phổ biến; và tăng trưởng kinh tế và đô thị hóa nhanh tiếp tục đẩy nhu cầu lên cao.

VARS cảnh báo, thực trạng giá nhà cao đang khiến nhóm thu nhập trung bình và thấp ngày càng khó tiếp cận nhà ở. Về lâu dài, điều này có thể gây mất cân đối trong thị trường và tạo áp lực cho công tác quản lý nhà nước. Để hạ nhiệt giá nhà và tái cân bằng cơ cấu giá bất động sản trên thị trường, các chuyên gia đồng quan điểm rằng cần cắt giảm thủ tục hành chính, tăng nguồn cung nhà ở, đặc biệt cần có cơ chế ưu đãi thuế phí đặc biệt cho các dự án nhà ở xã hội và nhà ở thương mại giá rẻ.

Thị trường đất nền Việt Nam đã trải qua nhiều giai đoạn biến động, từ sốt nóng đến đóng băng. Kể từ năm 1994, thị trường đã chứng kiến khoảng 5 đợt sốt đất và đóng băng. Các đợt sốt nóng thường liên quan đến các yếu tố như quy hoạch, sửa đổi Luật, dòng vốn, và hạ tầng. Sau mỗi đợt sốt đất, giá đất nền tại các khu vực ở ba miền Bắc, Trung, và Nam đều thiết lập một mặt bằng mới.

Đợt sốt đất vào năm 2017-2018 đã ghi nhận mức tăng giá đáng kể tại một số tỉnh thành. Ví dụ, tại Kiên Giang, Long An, Cần Thơ, Quảng Nam, và Hải Phòng, giá đất nền đã tăng lần lượt 269%, 175%, 161%, 154%, và 148% so với năm 2015. Tới đợt sốt năm 2022, giá đất nền tại các khu vực như Hòa Bình, Thái Nguyên, Tp.HCM, Thừa Thiên Huế, và Quảng Bình cũng tăng vọt, lần lượt là 500%, 281%, 165%, 139%, và 114% trong vòng 2 năm.

Đến năm 2024, thị trường đất nền rơi vào trạng thái đóng băng diện rộng ở nhiều tỉnh thành. Tuy nhiên, vẫn có một số khu vực ghi nhận mức tăng giá. Ví dụ, giá đất nền tại Bình Thuận đã tăng 223% so với năm 2022. Tại Hà Nội, Kiên Giang, Hưng Yên, và Bình Dương, mức tăng lần lượt là 34%, 33%, 29%, và 28%.

Khi xét cụ thể về khu vực, thị trường phía Nam đã chứng kiến sốt đất lan rộng ra các tỉnh xung quanh. Phía Bắc tập trung ở các huyện ngoại thành. Một số khu vực như Xuân Lộc (Đồng Nai), Nam Từ Liêm (Hà Nội), và Bắc Từ Liêm (Hà Nội) đã ghi nhận mức tăng giá 79%, 58%, và 55% trong vòng 2 năm.

Dữ liệu cũng chỉ ra rằng, trong top các tỉnh có đất nền tăng giá mạnh nhất 10 năm qua, phần lớn thuộc khu vực phía Bắc. Các khu vực như Hòa Bình, Quảng Ninh, và Thái Nguyên có mức tăng lần lượt là 6 đến 10 lần, nhờ vào sự phát triển kinh tế tốt và mạnh về công nghiệp.

Tính chung 10 năm qua, các dự án đất nền tăng giá tốt nhất nằm ở khu vực Trung bộ và Nam bộ. Các khu vực như Ngũ Hành Sơn (Đà Nẵng), Quận 9 (Tp.HCM), Cam Lâm (Khánh Hoà), và Điện Bàn (Quảng Nam) thuộc top khu vực tăng giá đất nền tốt nhất, với mức tăng từ 11-16 lần.

Yếu tố hạ tầng đã ảnh hưởng mạnh đến các đợt sốt đất nền. Điều này được thể hiện rõ ở các tỉnh được thúc đẩy đầu tư hạ tầng, đất nền tăng giá tương ứng. Bước sang đầu năm 2025, phân khúc đất nền toàn quốc có dấu hiệu phục hồi, tuy nhiên không đồng đều giữa các khu vực.

Nhìn tổng thể, thị trường đất nền phía Nam vẫn ổn định mức độ quan tâm ở một số khu vực có thông tin tốt về hạ tầng, quy hoạch. Bên cạnh đó, nguồn cung sơ cấp khan hiếm kì vọng sẽ tiếp tục thúc đẩy nhu cầu và mặt bằng giá của phân khúc này đi lên.

Dự báo cho thấy quý 3/2025 là thời điểm ‘đảo chiều’ khởi sắc của phân khúc đất nền. Đến năm 2026, thanh khoản ổn định. Tuy nhiên, trong giai đoạn tới, thị trường đất nền sẽ khó sốt nóng như thời điểm trước. Mức độ kì vọng biên lợi nhuận của nhà đầu tư cũng sẽ ổn định theo lộ trình đầu tư hạ tầng hay quy hoạch, khó đột biến.

Ngành ngân hàng đang bước vào giai đoạn phát triển tích cực với nhiều yếu tố hỗ trợ. Dự kiến tăng trưởng tín dụng sẽ đạt mức cao, trong khi thị trường bất động sản đang có dấu hiệu hồi phục mạnh mẽ. Môi trường lãi suất thấp và các chính sách hỗ trợ từ Chính phủ đang tạo điều kiện thuận lợi cho sự phát triển của ngành này.

Một trong những yếu tố quan trọng đang tác động tích cực đến ngành ngân hàng là Nghị quyết 42 về xử lý nợ xấu và tài sản đảm bảo. Việc luật hóa nghị quyết này sẽ giúp các ngân hàng có công cụ hiệu quả hơn trong việc xử lý nợ xấu, từ đó tăng cường lợi nhuận. Bên cạnh đó, việc dỡ bỏ cơ chế ‘room tín dụng’ cũng cho phép các ngân hàng tự chủ hơn trong hoạt động cấp tín dụng và hoạch định chiến lược tăng trưởng.

Các nhóm ngân hàng sẽ hưởng lợi khác nhau tùy thuộc vào cơ cấu tín dụng và bản chất tài sản đảm bảo. Những ngân hàng tập trung vào cho vay cá nhân và doanh nghiệp vừa và nhỏ, với tài sản bảo đảm chủ yếu là bất động sản, được đánh giá là sẽ hưởng lợi lớn nhất từ Nghị quyết 42. Điều này cho thấy sự phân hóa trong ngành ngân hàng và nhà đầu tư cần xem xét kỹ lưỡng khi đưa ra quyết định đầu tư.

Về định giá của nhóm cổ phiếu ngân hàng, mặc dù đã tăng khá tốt trong thời gian gần đây, nhưng vẫn chưa phải là ‘đắt’ với P/E khoảng 10 lần, thấp hơn 12% so với trung vị lịch sử. Với triển vọng tăng trưởng tín dụng ở mức cao, thị trường bất động sản hồi phục, môi trường lãi suất thấp và các chính sách hỗ trợ, định giá của ngành ngân hàng vẫn còn dư địa để tăng thêm trong thời gian tới.

Nhà đầu tư cần lưu ý những ngân hàng có triển vọng lợi nhuận khả quan và có câu chuyện hấp dẫn. Các cổ phiếu có nền tảng cơ bản tốt và còn room ngoại cũng có thể thu hút được dòng tiền từ nhà đầu tư nước ngoài. Tuy nhiên, cũng cần lưu ý những rủi ro đối với ngành ngân hàng như lãi suất có thể tăng trở lại và thị trường bất động sản tiềm ẩn nguy cơ gây bất ổn hệ thống.

Vì vậy, việc lựa chọn cổ phiếu ngân hàng để đầu tư cần được xem xét kỹ lưỡng dựa trên các yếu tố như triển vọng tăng trưởng, cơ cấu tín dụng, tài sản đảm bảo và rủi ro. Nhà đầu tư nên tìm hiểu kỹ về từng ngân hàng và đưa ra quyết định đầu tư sáng suốt. Ngoài ra, họ cũng nên thường xuyên theo dõi các thông tin cập nhật về ngành ngân hàng để có thể phản ứng kịp thời với những thay đổi trên thị trường.

Đối với các nhà đầu tư muốn tìm kiếm thông tin thêm về ngành ngân hàng và các cơ hội đầu tư, có thể tham khảo thêm các nguồn thông tin đáng tin cậy như Ủy ban Chứng khoán Nhà nước và các trang web tài chính uy tín khác.

Công an tỉnh Hà Tĩnh vừa khởi tố vụ án, khởi tố bị can và bắt tạm giam Lê Thị Nguyệt, 22 tuổi, trú tại phường Bắc Hồng Lĩnh, tỉnh Hà Tĩnh, về tội “Lừa đảo chiếm đoạt tài sản”. Nguyệt bị cáo buộc lừa đảo chiếm đoạt tiền của nhiều người dân trên địa bàn tỉnh Hà Tĩnh bằng hình thức kêu gọi góp vốn đầu tư vào bất động sản.

Trước đó, Văn phòng Cơ quan CSĐT Công an tỉnh Hà Tĩnh nhận được đơn tố cáo của nhiều nạn nhân trú tại phường Bắc Hồng Lĩnh, tỉnh Hà Tĩnh, về hành vi lừa đảo của Lê Thị Nguyệt. Cơ quan điều tra xác định, Nguyệt làm môi giới bất động sản nhưng do làm ăn thua lỗ nên đã vỡ nợ. Để có tiền trả nợ, Nguyệt đã nảy sinh ý định lừa đảo chiếm đoạt tiền của người khác.

Đối tượng đã đưa ra các thông tin gian dối với bị hại về việc một số lô đất đã có người hỏi mua nhưng Nguyệt thiếu tiền đặt cọc hoặc tiền mua đất và kêu gọi bị hại cùng tham gia đầu tư, hứa hẹn trong thời gian ngắn sẽ được chia lợi nhuận cao. Từ đó, các bị hại tin tưởng góp tiền cho Nguyệt.

Quá trình điều tra, cơ quan chức năng đã làm rõ, từ tháng 12/2024 đến tháng 4/2025, Lê Thị Nguyệt đã thực hiện hành vi lừa đảo chiếm đoạt tài sản của 11 bị hại trên địa bàn tỉnh Hà Tĩnh, với tổng số tiền hơn 17,9 tỷ đồng.

Hiện, vụ án đang được cơ quan chức năng tiếp tục điều tra mở rộng để làm rõ các chi tiết và xác định có còn nhiều nạn nhân khác bị lừa đảo hay không. Đồng thời, cơ quan chức năng cũng kêu gọi những ai là nạn nhân của Lê Thị Nguyệt liên hệ với cơ quan công an để được hỗ trợ và giải quyết.

Đại diện Văn phòng Cơ quan CSĐT Công an tỉnh Hà Tĩnh cho biết, hành vi của Lê Thị Nguyệt là rất nghiêm trọng và cần thiết phải bị xử lý nghiêm theo quy định của pháp luật. Việc khởi tố và bắt tạm giam bị can nhằm ngăn chặn hành vi tiếp tục lừa đảo và đảm bảo quá trình điều tra diễn ra thuận lợi.

Trong quá trình điều tra, nếu có thêm thông tin và tài liệu mới, cơ quan chức năng sẽ tiếp tục cập nhật và xử lý theo quy định.