Ba dự án cầu Cát Lái, Phú Mỹ 2 và Long Hưng đồng loạt khởi công vào tháng 1/2026, mở ra kỷ nguyên kết nối nhanh hơn giữa TP.HCM và Đồng Nai, đồng thời tạo đà tăng trưởng cho bất động sản phía Đông.

Ba dự án cầu trọng điểm đồng thời khởi công

Vào ngày 15/1/2026, thành phố Hồ Chí Minh và tỉnh Đồng Nai công bố khởi công ba cây cầu chiến lược: Cầu Cát Lái, Cầu Phú Mỹ 2 và Cầu Long Hưng (được gọi là Đồng Nai 2). Đây là lần đầu tiên ba công trình kết nối liên vùng quy mô lớn được đưa vào thi công cùng lúc, hứa hẹn xây dựng một mạng lưới hạ tầng đồng bộ cho khu vực phía Đông.

Cầu Cát Lái – Giải pháp thay thế phà

Với tổng vốn dự kiến khoảng 18.300 tỷ đồng, Cầu Cát Lái sẽ thay thế hệ thống phà hiện hữu, rút ngắn thời gian di chuyển từ TP.HCM tới Nhơn Trạch từ 45 phút xuống còn khoảng 20 phút. Đây là trục kết nối quan trọng giữa trung tâm thành phố và khu công nghiệp phía Nam.

Cầu Long Hưng (Đồng Nai 2) – Đường nối trực tiếp TP.Thủ Đức – Long Hưng

Vốn đầu tư 11.495 tỷ đồng, cầu Long Hưng mở rộng trục giao thông từ khu Long Hưng (Biên Hòa cũ) tới TP.Thủ Đức cũ, tạo điều kiện cho luồng hàng hóa và người dân di chuyển nhanh hơn.

Cầu Phú Mỹ 2 – Giải pháp dự phòng cho cầu Phú Mỹ hiện hữu

Với tổng mức đầu tư khoảng 23.000 tỷ đồng, cầu Phú Mỹ 2 kết nối khu Nam TP.HCM với Nhơn Trạch, đồng thời chia sẻ áp lực giao thông cho cầu Phú Mỹ hiện tại, nâng cao khả năng chịu tải của hệ thống.

Tác động của mạng lưới hạ tầng mới

Ba cây cầu đồng thời triển khai sẽ hoàn thiện mạng lưới giao thông phía Đông, kết nối trực tiếp với Vành đai 3, cao tốc TP.HCM – Long Thành – Dầu Giây và sân bay quốc tế Long Thành. Nhờ đó, khu vực sẽ hình thành hành lang giao thương liên vùng, rút ngắn thời gian di chuyển, giảm chi phí logistics và mở rộng không gian phát triển đô thị.

Theo các nghiên cứu thị trường, hạ tầng giao thông là yếu tố quyết định chu kỳ tăng trưởng bất động sản. Khi các dự án trọng điểm bước vào giai đoạn thi công, giá bất động sản tại các khu vực hưởng lợi thường tăng trước khi hạ tầng chính thức đi vào hoạt động.

Cơ hội đầu tư bất động sản phía Đông

Những dự án hạ tầng mới đã tạo ra “hiệu ứng cộng hưởng” mạnh mẽ cho bất động sản phía Đông TP.HCM và Đồng Nai. Các khu đô thị quy mô lớn như Izumi City (170 ha) và Elyse Island (45 ha) đang thu hút sự quan tâm của người mua và nhà đầu tư dài hạn.

Izumi City đã hoàn thành phân khu đầu tiên và đang bàn giao sổ hồng cho cư dân. Phân khu thứ hai – Izumi Canaria – đang mở bán với mức giá từ 7,2 tỷ đồng mỗi căn nhà phố và tiến độ thanh toán lên tới 36 tháng sau nhận nhà.

Elyse Island quy hoạch 45 ha với các khu biệt thự, công trình công cộng, mảng xanh và hệ thống giao thông nội khu, hướng tới phong cách “xanh – thiên nhiên – nghỉ dưỡng”.

Nhà đầu tư đánh giá cao nền tảng pháp lý vững chắc, được bảo chứng bởi kinh nghiệm hơn 100 năm của Nam Long và đối tác Nhật Bản, cùng hệ thống tiện ích đồng bộ. Cả hai dự án đều nằm trên trục kết nối trực tiếp từ TP.HCM tới sân bay Long Thành, tăng sức hấp dẫn cho người mua và nhà đầu tư.

Triển vọng thị trường bất động sản năm 2026

Trong bối cảnh Luật Đất đai và Luật Kinh doanh Bất động sản được sửa đổi, dòng tiền đang chuyển về các dự án có pháp lý hoàn chỉnh, tiến độ rõ ràng và khả năng khai thác thực tế. Các chuyên gia dự đoán, khu vực phía Đông sẽ tiếp tục ghi nhận mức tăng giá bất động sản ổn định, đặc biệt ở các dự án nằm trên trục hạ tầng mới.

Hoài Phương

Ngày 15‑01, UBND Thành phố Hồ Chí Minh đã khai trương lễ động thổ đồng thời cho dự án Cầu Phú Mỹ 2 và Cầu Cần Giờ, đánh dấu bước tiến chiến lược trong việc mở rộng mạng lưới giao thông đô thị.

Động thổ đồng loạt – khởi đầu cho hai dự án trọng điểm

Sự kiện do UBND TP.HCM chủ trì, với sự đồng hành của Công ty Cổ phần Tập đoàn Masterise (Masterise Group) – nhà đầu tư chính, khẳng định vai trò ngày càng mạnh mẽ của khu vực tư nhân trong kiến tạo hạ tầng công cộng. Hai dự án được phê duyệt theo mô hình hợp tác công‑tư (PPP) và hình thức hợp đồng xây dựng‑chuyển giao (BT), mở ra cơ hội huy động nguồn lực xã hội cho phát triển kinh tế bền vững.

Chi tiết dự án Cầu Phú Mỹ 2

Cầu Phú Mỹ 2 dự kiến dài khoảng 6,3 km, gồm 8 làn xe và tổng vốn đầu tư ước tính 23.186 tỷ đồng. Điểm đầu nối với đường Nguyễn Hữu Thọ (khu Nam TP.HCM) và kết thúc tại xã Đại Phước, huyện Nhơn Trạch, tỉnh Đồng Nai, tạo liên kết trực tiếp tới Cảng hàng không quốc tế Long Thành.

Với quy mô này, cầu sẽ giảm tải đáng kể cho cầu Phú Mỹ hiện hữu, Quốc lộ 1, Quốc lộ 51 và cao tốc TP.HCM‑Long Thành‑Dầu Giây, rút ngắn thời gian di chuyển, giảm chi phí logistics và thúc đẩy phát triển khu công nghiệp Đông TP.HCM và khu vực Biên Hòa‑Đồng Nai theo hướng xanh, bền vững.

Chi tiết dự án Cầu Cần Giờ

Cầu Cần Giờ có tổng chiều dài cũng khoảng 6,3 km, với 6 làn xe và vốn đầu tư hơn 13.200 tỷ đồng. Cầu chính bắc qua sông Soài Rạp dài gần 3 km, nối huyện Nhà Bè với huyện Cần Giờ, thay thế phà Bình Khánh và phá vỡ độc đạo giao thông đường thủy.

Đây là công trình chiến lược, mở ra không gian phát triển mới phía biển Đông Nam, hoàn thiện mạng lưới giao thông phía Nam TP.HCM, thu hút đầu tư, phát triển du lịch sinh thái và kinh tế biển, đồng thời bảo vệ Khu dự trữ sinh quyển rừng ngập mặn Cần Giờ – Di sản thế giới.

Vai trò chiến lược của hai dự án

Hai cây cầu không chỉ là hạ tầng giao thông mà còn là “cầu nối” phát triển đa trung tâm, tăng cường liên kết vùng và tạo động lực cho nền kinh tế TP.HCM. Khi hoàn thành, chúng sẽ giảm áp lực cho các tuyến hiện hữu, rút ngắn thời gian di chuyển giữa trung tâm thành phố và các khu vực phía Nam, Đông và các khu kinh tế trọng điểm.

Masterise Group – Doanh nghiệp tư nhân thế hệ mới

Masterise Group, ngoài vai trò nhà phát triển bất động sản đô thị quốc tế, còn khẳng định năng lực thực hiện các dự án hạ tầng quốc gia. Gần đây, công ty là nhà đầu tư cho dự án Cảng Hàng không Quốc tế Gia Bình với tổng mức đầu tư gần 200.000 tỷ đồng, minh chứng cho khả năng huy động vốn và quản lý dự án quy mô lớn.

Với cam kết “đầu tư nguồn lực tốt nhất, đúng tiến độ, chất lượng cao”, Masterise Group không chỉ góp phần vào phát triển hạ tầng mà còn thể hiện trách nhiệm xã hội, đồng hành cùng chính quyền trong việc xây dựng đô thị bền vững.

Thông điệp từ lãnh đạo

Đại diện UBND TP.HCM nhấn mạnh: “Cây cầu này là biểu tượng kiến trúc mới, là nơi người dân và du khách cùng chiêm ngưỡng vẻ đẹp của thành phố, đồng thời là minh chứng cho thành công của mô hình PPP – BT trong việc huy động nguồn lực xã hội.”

Đại diện Masterise Group chia sẻ: “Chúng tôi tự hào đồng hành cùng Chính phủ và Thành phố thực hiện các trọng trách quốc gia, cam kết đưa dự án vào tiến độ, chất lượng cao, góp phần xây dựng đô thị bền vững cho cộng đồng.”

Kết luận

Việc sớm động thổ Cầu Phú Mỹ 2 và Cầu Cần Giờ là dấu mốc quan trọng, phản ánh quyết tâm của TP.HCM trong việc hiện thực hoá tầm nhìn siêu đô thị. Hai công trình sẽ tạo động lực mới cho tăng trưởng kinh tế‑xã hội, nâng cao chất lượng sống và củng cố vị thế của Thành phố trên bản đồ khu vực và quốc tế.